【#愛這樣施工】浴室廁所砌磚式浴缸反覆滲漏水!!??如何滴水不漏!!豪宅防水工程就要這樣做!!

預售屋、新成屋還是中古屋或新古屋，防水工程都是絕對必要的！使用防水材料對建築物進行防止水份滲透，從外牆、內壁、地板、天花，還有水路管線經過之處都需要注意防水，於外避免雨水與濕氣入侵，於內避免管線破裂後造成漏水問題。

砌磚式浴缸需有多層泥作工序：砌磚浴缸造型、水泥打底、防水彈泥層施作、不織布轉角貼合、二、三次防水彈泥施作、表面材貼面施作等，每一層都是決定使用年限的品質問題。

浴室防水工程一般防水層大約只做到160公分上下，但水氣還是會往上跑，附著到沒有做防水層的牆壁上，會建議盡量做到樑下。在進行防水工程時，會先將牆面的窗框進行保護工程，由於所使用的防水漆是壓克力型，較為黏稠，所以需要將牆面上的窗框保護完整，避免被防水漆所污染，而坊間常用的彈性水泥多數搭配「樹酯型」防水膠，樹酯乳膠有彈性及水密度的優點，但也有水解及容易老化的缺點，我們則堅持使用「壓克力型」，有優越的彈性延展性佳，遇到地震時，具有彈性較可抗各種扭拉力，並有極佳的耐候性與耐水性；轉角位置需先施作並搭配不織布，避免地震導致防水層破裂，待彈性水泥完全乾燥後，就可以將排水孔堵住並注水至2~3cm高，等待24至48小時後，再觀測浴室水位是否降低，並檢查下方樓層的天花板，完工後一定要測試避免日後發生問題。

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