【#愛這樣施工】想『自地自建」，建地上有空屋要如何處理!! 從

每塊土地的地質、使用分區、法定建蔽率及容積率不同，建物亦須要符合相關法規，所以要尋找建築師協助規劃設計，再找營造廠與室內設計師一同規劃，建築師與室內設計師通常扮演顧問的角色，替你將夢想中的房子規劃出來，而營造團隊則是真正幫你從設計圖打造成實體。因此若想要自地自建，可以先著重於找齊這三大團隊，基本上，他們也會有配合的廠商或承包商，所以可以省下找尋地時間與心力！

一般的拆除工程有分需不需要列管，每個縣市列管條件有些許的不同，初步判斷的方式差不多，若空汙費用大於100元，拆除面積大於100平方米，是要申報，主要是因「整地、室內裝修、拆除、土方堆置、雜項」於施工過程容易產生揚塵污染環境等工程，所以，工程施作前一定要申報及繳納空污費！施工時若周遭都是建物，記得在外圍拉一層防塵布，並且配合灑水避免灰塵影響鄰近空氣品質；並注意施作時間及施工音量，避免影響環境安寧。

最後，拆除後的廢棄物不可隨意非法傾倒，要用米袋裝好，委託合格的清運業者協助清運。廢棄物是「車」計價，在拆除時就要進行分類，種類不同收費也不同，拆完之後先向環保局申請「營建廢棄物清運完成證明」，並解除列管，再向施工管理單位申報竣工驗收，之後才可以接著進行後面的籍配圖規劃~~

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